Hammarhöjdens samfällighet

Uppdatering v. 46 - Takarbeten färdiga

Entreprenören meddelar att de nu färdigställt sitt arbete med att byta takpapp hos de som beställt samt hela samfällighetens hängrännor och stuprör. Den 28:e november kommer vi att göra en besiktning av arbetet. En lista sätts ihop med frågeställningar som vi kommer att ta upp tillsammans med besiktningsmannen enligt nedan. Om ni har något ytterliggare att ta upp på denna lista så lämna synpunkterna till adressen styrelsen@skroken.se 

Hammarhöjdens styrelse

Synpunkter.

1. Renssilen längst ner på stuprören, vad kan man göra för att det inte skall skvätta på husväggarna? Gäller där renssilen bytts.
2. Infästningar av stuprör i tegelvägg ser ut att vara gjorda med träkilar alternativt spik. Skall enligt entreprenör vara för att trycka in lim/infästningsmassa. OK?
3. Skarvar i hängrännorna som läcker tätas med silikon. Är det gängse lösning som håller? Åtgärd krävs på hus 43
4. Infästningarna av skyddsräckena har hamnat i råsponten på en del ställen med sprucken råspånt som följd. Är det acceptabelt? 
5. En del skruv till takpappen går igenom råsponten och är synliga på undersidan, enligt entreprenör finns det ingen kortare skruv som är OK för infästningen.
6. Svetsning kring stosar, är det tätt och gjort som man kan förvänta sig?
7. Ev. skrapmärken i takpappen, vad är godtagbart?

Uppdatering v. 43 - Byte av stuprör baksida på jämna gården

Lånet är beviljat och arbetet fortskrider. För att färdigställa stuprören och ansluta till hängrännorna på baksidan av våra hus, behöver entreprenören åtkomst till en av balkongerna som delar stuprör med grannen. De planerar att göra arbetet den 30 oktober och 1 november på jämna gården. På lättåtkomliga baksidor kommer de att bygga ställning, men för övriga behöver de komma upp till balkongen. Vi ber er att prata ihop med er närmaste granne om att någon är hemma och kan öppna för hantverkarna när de kommer förbi. Om det inte är lösbart, kan väluppmärkt nyckel till endera hushållet lämnas till Kenneth på S-68, så kan han öppna åt dem.

Tack för att ni är behjälpliga!

Hammarhöjdens styrelse

Uppdatering v. 40

Vi behöver snarast möjligt ha in pengar så att vi kan betala i förskott för materiel till jämna gården 2 – 112 för att vår leverantör Kungsbacka hus & Tak skall återuppta arbetet.
Betalning för arbete och materiel på udda gården 7-113 är betalt.
Vi kontaktade vår bank för utbetalning av lån och det var nästan 1 månads väntetid och då kontaktade vi en annan bank i hopp att det skull gå fortare och efter genomgång så var de inte intresserade av ha oss som kunder. Skälet var att vi kalkylerat 20 års återbetalningstid på lånet och kalkylerat budgeten därefter. Lånet banken erbjöd var på 10 års återbetalningstid, varför de inte såg att budgeten gick ihop.

I detta läge kontaktade vi vår nuvarande bank (enda möjligheten att komma i kontakt med banker idag för personligt besök är genom tidsbesättning och det är mycket lång väntetid). Vi har en bokad tid i början av vecka 43. 2019-10-22

För att snabba på uppstarten av arbetet föreslår vi följande då vi så snabbt som möjlig behöver ha in cirka 300.000 kronor

Inbetalning av 10.000 kronor så slipper man betala kvartalsavgiften på 300 kronor i 10 år (12.000) - Rabatt 2.000 kronor
Inbetalning av 5.000 kronor så slipper man betala kvartalsavgiften på 300 kronor i 5 år (6.000) - Rabatt 1.000 kronor

Inbetalning sker till postgiro 19 74 25-2 eller bankgiro 5766-0102 snarast möjligt med texten viket husnummer som betalt.

Vi hoppas på att så många möjligt ställer upp på detta för att snabba på uppstarten igen.

Uppdatering v. 39 - Fortfarande inget lån beviljat

Styrelsen har på lördagen haft ett extrainsatt styrelsemöte kring den rådande situationen. Följande har beslutats:

- Föreningen fick avslag på första låneansökan för arbetena med hängrännor och stuprör. Vi jobbar vidare med ny låneansökan och kontaktar fler banker för att om möjligt påskynda processen.

- Samfälligheten avser att efter inspektion ta ansvar för eventuella skador uppkomna pga de borttagna hängrännorna på jämna gården. Anmäl uppkommen skada till styrelsen@skroken.se och ange tydligt husnummer, telefonnummer och information om skadan.

Uppdatering v. 38 - Stopp i arbetet

På grund av olyckliga omständigheter har det blivit fördröjningar vid Samfällighetens handläggning av lån för byte av tak och hängrännorvilket fått till följd att vår leverantör Kungsbacka Hus & Tak inte arbetar innan vi löst detta. Vi jobbar hårt får att lösa detta snarast möjligt.

Uppdatering v. 34 - Byte av stuprör baksida på udda gården

För att färdigställa stuprören och ansluta till hängrännorna på baksidan av våra hus, behöver entreprenören åtkomst till en av balkongerna som delar stuprör med grannen. De planerar att göra arbetet den 21-22 augusti på ojämna gården. Vi ber er att prata ihop med er närmaste granne om att någon är hemma och kan öppna för hantverkarna när de kommer förbi. Om det inte är lösbart, kan väluppmärkt nyckel till endera hushållet lämnas till Pertti på S-17, så kan han öppna åt dem.

Tack för att ni är behjälpliga!

Hammarhöjdens styrelse

Uppdatering v. 31 - Fortsättning av takarbete

Från 12 augusti kommer takarbetena fortsätta och påbörjas på jämna kroken. För att sätta stuprören på baksidan av husen och ansluta till hängrännorna behöver de komma till balkongen på vartannat hushåll. De vill helst göra detta arbete sammanhängande under ca. 2 dagar, så det kommer att kräva att vi pratar ihop oss med närmaste granne och bestämmer vem som kan släppa in arbetare eller om man behöver lämna nyckel på något sätt. Vi återkommer med mer information om när detta kommer att ske och en plan på hur vi skall gå till väga.